The ESME

Thị trường Bình Dương chuẩn bị đón nhận một dự án phân khúc cao cấp mang tên The Esme. Dự án tọa lạc ngay địa điểm vàng trên Quốc lộ 1K, Đông Hòa, TP.Dĩ An, Tỉnh Bình Dương nhờ đó hưởng trọn vẹn tiềm năng phát triển của hạ tầng thỏa mãn mọi yêu cầu về tính thuận tiện trong cuộc sống của cộng đồng dân cư.

The Esme là một dự án mới đầy tiềm năng do chủ đầu tư Thiên Hà – Băng Dương phát triển, với tổng diện tích lên đến 43.147,5m2, bao gồm đa dạng các loại hình bất động sản như khu nhà phố thương mại và khu căn hộ. Dự án được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nhằm đáp ứng đầy đủ và toàn diện các nhu cầu thiết yếu của cư dân, đảm bảo mang lại môi trường sống và làm việc lý tưởng, góp phần vào sự thịnh vượng và an cư bền vững cho khách hàng.

Nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

• Nhận chiết khấu hấp dẫn khủng từ chủ đầu tư
  
• CAM KẾT LỢI NHUẬN.
• ĐỘC QUYỀN: Chiết khấu thêm khi chuyển cọc thành công
• VietinBank hỗ trợ 70% GIÁ TRỊ bất động sản, ÂN HẠN LÃI GỐC 2 năm

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ESME

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE ESME

The Esme nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Nơi đây tiếp giáp ngay với trung tâm tỉnh Bình Dương tạo điều kiện thuận lợi khi di chuyển vào trung tâm thành phố. Đặc biệt, từ đây dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như: QL1K, QL1A, DT743B,… cư dân chỉ mất khoảng vài phút là đến ngay TP. Thuận An, TP. Biên Hòa, TP. Thủ Đức,…

Đồng thời, nhờ vị trí độc đáo dự án được đánh giá khá cao về tính thanh khoản khi đầu tư nhờ vào các yếu tố sau:

• Phía Đông: Giáp với khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây: Giáp với dự án Suối Nhum
• Phía Nam: Giáp với cuối đường chính D13 và tuyến đường Vành Đai 3 (Đại học Quốc gia)
• Phía Bắc: Giáp với QL.1K

Bên cạnh đó, dự án cũng nằm liền kề với cụm công nghiệp lớn KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Đồng An… Tập trung rất nhiều cư dân tri thức, kỹ sư nước ngoài đến học tập và làm việc, từ đó tạo ra môi trường sống nhộn nhịp, chất lượng, văn minh,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE ESME DĨ AN

Xứng với danh hiệu cao cấp, chủ đầu tư The Esme không ngần ngại chi tiền khủng nhằm tích hợp các tiện ích đẳng cấp vào dự án. Cư dân có thể tận hưởng chuỗi tiện nghi chuẩn “nghỉ dưỡng tại gia” như: Hồ bơi chân mây, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, đường dạo bộ, gym, BBQ,… Cư dân chỉ cần nhấc bước khỏi cửa sẽ nhận ngay hàng loạt dịch vụ hiện đại.

Điểm đặc biệt tại dự án là chủ đầu tư quan tâm khá nhiều đến với không gian xanh nội khu. Từng loài cây, hoa cỏ đều được lựa chọn tỉ mỉ, trồng bao phủ toàn bộ dự án tạo ra không gian tươi mát, bình yên thanh nhã. Đồng thời, khu vực vui chơi trẻ em được tích hợp vào nội khu, các em nhỏ vừa có thể rèn luyện sức khỏe, vừa nâng cao tri thức với những khám phá đầy thú vị trong vườn cây.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE ESME

The Esme sở hữu quy mô lên đến 43.147,5m2 được phát triển thành 3 tòa căn hộ cùng với 42 căn hộ thấp tầng. Trong đó các tòa nhà có độ cao 39 tầng, 3 tầng hầm cung cấp ra thị trường 1.139 căn hộ cao cấp từ 1 – 3 PN. Dự kiến diện tích cửa các căn hộ sẽ giao động từ 42 – 50,1 m2, căn 2 phòng ngủ 55 – 62,5 m2, căn 3 phòng ngủ 69,8 – 83,4 m2 và penthouse 125 – 135,8 m2. Quý khách có thể dựa theo nhu cầu bản thân để lựa chọn cho mình một căn hộ lý tưởng. 

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH THE ESME

Mặt bằng cảnh quan tầng 1

Thống kê diện tích:

• Cây xanh: 900 m²
• Mặt nước: 310 m²
• Giao thông cơ giới: 1.130 m²
• Đường đi bộ: 1.430 m²
• Kỹ thuật: 185 m²
• Sân chơi: 285 m²
• Bãi đỗ xe – 25 chỗ: 375 m²

Chú giải:

01 – Lối vào trung tâm thương mại

02 – Lối vào khu căn hộ

03 – Lối vào tầng hầm

04 – Sảnh trung tâm thương mại

05 – Sảnh căn hộ

06 – Bãi đỗ xe

07 – Sân chơi trẻ em

08 – Công viên nhỏ cộng đồng

09 – Thác nước đài phun

10 – Tháp thông gió (Air tower)

11 – Lối thoát hiểm tầng hầm

12 – Biển cổng thành phố

13 – Biển hiệu tòa nhà

14 – Nhà triển lãm nghệ thuật (Art Pavilion)

Mặt bằng cảnh quan tầng 6

Tầng 6 sẽ bố trí các căn hộ duplex kèm vườn. Các tiện ích ngoài trời làm tăng giá trị căn hộ, biến chúng thành nguyên mẫu của một khu nghỉ dưỡng dân cư.

Để cân bằng giữa căn hộ sky villa cao cấp và hệ thống MEP & HVAC, yếu tố nước: bao gồm hồ bơi, jacuzzi và phòng xông hơi được đưa vào thiết kế nhằm làm mềm không gian, cùng với các khu vườn dùng cho tiệc trà, khu làm việc chung và sàn yoga làm từ gỗ tự nhiên. Lối đi được lát đá tự nhiên. Toàn bộ vật liệu tự nhiên góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Chú giải:

01 – Lối vào khu căn hộ

02 – Sảnh tiếp tân

03 – Phòng tủ đồ (locker)

04 – Nhà vệ sinh nữ, phòng tắm, tủ đồ, phòng xông khô & xông hơi

05 – Thác nước đài phun

06 – Vườn trà

07 – Sân yoga

08 – Hồ bơi vô cực

09 – Hồ bơi trẻ em

10 – Sàn hồ bơi

11 – Khu kỹ thuật

12 – Nhà vệ sinh nam, phòng tắm, tủ đồ, phòng xông khô & xông hơi

13 – Jacuzzi ngoài trời

Hiện nay chưa có thông tin giá bán chính thức của dự án từ chủ đầu tư. Tuy nhiên theo các chuyên gia The Esme sẽ có mức giá tầm 45 – 50 triệu/m2. Giá bán còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, nội thất,…  Sau đây mời quý khách hàng xem qua bảng giá tham khảo chúng tôi cung cấp:

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE ESME

Hiện tại pháp lý dự án The Esme đã hoàn thiện cơ bản, đảm bảo minh bạch cho dự án. Quý khách hàng có thể yên tâm lựa chọn căn hộ phù hợp cho bản thân đầu đầu cơ lợi nhuận.  

Hiện tại chủ đầu tư đã hoàn tất các giấy tờ pháp lý quan trọng như:

• Văn bản số 2520/UBND-KTTH về việc đầu tư từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại. (30/07/2014)
• QĐ số 6172/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại (30/10/2014)
• Văn bản số 949/UBND-KTN về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu tổ hợp phát triển nhà ở dịch vụ thương mại Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương. (01/04/2015)
• QĐ số 1491/QĐ-UBND về việc phê duyệt điểm đấu nối giao thông đường nhánh từ dự án đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại vào đường Quốc lộ 1K tại KM11+ 53 (T), phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An. (24/06/2022)
• QĐ số 2629/QĐ-UBND về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Cơ hội có 1-0-2 sở hữu nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 3.9 tỷ/căn (All-in)

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Siêu đô thị ESG++ – Chính Thức Mở Bán – Xem ngay.

Vinhomes Cần Giờ – Siêu đô thị ESG++ – Chính Thức Mở Bán – Xem ngay.

Masterise Homes – Không gian sống chuẩn quốc tế – Chính Thức Mở Bán – Xem ngay.

The Esme đã hoàn tất quá trình san lập mặt bằng, theo tiến độ dự kiến dự án sẽ hoàn tất các công đoạn còn lại trong năm 2024. Chúng tôi sẽ cập nhật nhanh các thông tin về tiến độ trong thời gian sớm nhất.